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推廣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅 或可消化鋼鐵過剩產(chǎn)能

廣州鋼結(jié)構(gòu)訊：推廣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅 或可消化鋼鐵過剩產(chǎn)能

廣州鋼結(jié)構(gòu)訊：為加快去化我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能，筆者建議在我國(guó)農(nóng)村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)的多層住宅，消化過剩鋼鐵產(chǎn)能。
.當(dāng)前我國(guó)產(chǎn)能過剩問題突出，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出了2016年的五大任務(wù)，其中之一就是“去產(chǎn)能”。而在去產(chǎn)能這一任務(wù)中，“去鋼鐵產(chǎn)能”也是2016年及今后若干年的重點(diǎn)任務(wù)。為加快去化我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能，筆者建議在我國(guó)農(nóng)村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)的多層住宅，消化過剩鋼鐵產(chǎn)能。

我國(guó)目前的粗鋼產(chǎn)能已接近12億噸，2014年粗鋼產(chǎn)量達(dá)8.22億噸，表觀消費(fèi)量約7.23億噸。由此可見鋼鐵產(chǎn)能過剩問題極其突出，需要通過多種方式去化、消化產(chǎn)能。我國(guó)農(nóng)村居民的住宅建筑保有量約在2.5億-3億幢(套)，以單幢獨(dú)立為主，磚木結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)居多，表現(xiàn)為“三差兩低”：總體建筑質(zhì)量較差、抗震性能較差、美觀度較差；建筑材料循環(huán)利用率低、節(jié)能環(huán)保水平低。我國(guó)的國(guó)土面積中，地震易發(fā)地較多，小城鎮(zhèn)規(guī)劃水平不高，低質(zhì)量建筑面較廣，建筑改造任務(wù)較重，發(fā)展空間較大。

鋼結(jié)構(gòu)住宅

改革開放以來，隨著我國(guó)農(nóng)村居民生活水平提高，農(nóng)村新建改建住宅的數(shù)量巨大，而且隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程和村落的集中發(fā)展，在今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，農(nóng)村居民改善住宅仍將保持一個(gè)巨大的數(shù)量。

為此筆者建議，對(duì)我國(guó)農(nóng)村居民住宅建設(shè)用材作變革：大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。這樣一來，我們既可在現(xiàn)階段加快消化一定數(shù)量的過剩鋼鐵產(chǎn)能，同時(shí)也會(huì)極大地改善農(nóng)村住宅質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)材料的循環(huán)利用。

地震多發(fā)地區(qū)和一些小城鎮(zhèn)的人口密度較低，這部分地區(qū)可推廣鋼結(jié)構(gòu)的單體住宅和低層住宅。根據(jù)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有別墅體系的鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件(包括主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu))案例測(cè)算：每平方米建筑用鋼材約為30公斤，以一幢300平方米的單體多層低層建筑計(jì)算，約用鋼材9000公斤(即9噸)。如果每年全國(guó)新建和改造500萬幢(套)，約需用鋼材4500萬噸；如我們能新建和改造1000萬幢(套)，約需用鋼材9000萬噸，這將是一個(gè)巨大的鋼鐵消費(fèi)市場(chǎng)。

如果這條路走通，那么未來國(guó)內(nèi)可開發(fā)出至少持續(xù)10年-15年的巨大市場(chǎng)需求。在日本、澳大利亞、歐洲部分國(guó)家，用鋼材建造居民別墅類和低層連排類建筑是多年來比較成熟的做法，不存在特別大的技術(shù)障礙。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算，單體經(jīng)濟(jì)型的造價(jià)與磚混結(jié)構(gòu)差不多，一般每平方米建筑造價(jià)在1600元-1800元，包含水電接通(不含器具)，相當(dāng)于簡(jiǎn)裝，可直接入住，但不包括基礎(chǔ)。最低的鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)可達(dá)每平方米約1200元。如果需求量大并改進(jìn)設(shè)計(jì)后，生產(chǎn)成本還可能降低。因此，從造價(jià)看，有推廣可能性。

筆者認(rèn)為，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的好處在于：抗震性能好，特別在地震多發(fā)區(qū)更安全；施工速度快，可工廠化生產(chǎn)；建筑利用率高，同樣土地面積，可提高建筑得房率；建筑材料可循環(huán)利用，達(dá)到一定保有量后，可為以后的鋼鐵生產(chǎn)改善原料結(jié)構(gòu)；保護(hù)土地資源，大量減少燒磚用土等。

在政策扶持方面，住宅屬于民生必需品，農(nóng)村、地震多發(fā)地區(qū)及小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)需要相應(yīng)政策扶持。首先，政府可抓一批示范區(qū)和樣板點(diǎn)建設(shè)，鼓勵(lì)研發(fā)單位設(shè)計(jì)一批外型新穎、簡(jiǎn)潔實(shí)用，適合各地區(qū)氣候、生活習(xí)慣的住宅樣板，并結(jié)合新能源(太陽能)的推廣使用。在稅收扶持方面，可對(duì)生產(chǎn)工廠、設(shè)計(jì)施工、銷售等單位實(shí)行稅收優(yōu)惠或減免。此外，有關(guān)部門還可研究引導(dǎo)扶持農(nóng)村使用鋼結(jié)構(gòu)住宅的政策，如宅基地置換等；可試驗(yàn)在城市邊緣地帶劃出一定區(qū)域，向居民開放租地建房，為百姓開辟一條降低居住成本的途徑。